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对投资和现有物业业主都具吸引力,特别酒店行业。根仲量联最新发布的报告《缩小居住差距中显示,当今亚洲地区的千禧代已不满足于仅仅共享办公空间与交通工具,他们倾向于一种新的共形式共享居住(-),即具有相同兴趣和生活方式的人择合住在大的共空间。研究表明,共享居住
方向就是重资产持有并证券化出王戈宏表示,以新派寓为例,由于不需要支付房租和装修成本,模式可以实现当年盈利申万宏源证券研报显示,虽然发商模式下长租公寓前10年期(内部收益)仅为25%,但假引入资产证券化,假5年后长公寓运营进入成熟期,开发商以成40%的水。
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